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        拍品簡介
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          單位:常德市鵬程拍賣有限公司
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        常德榮星家具有限公司破產財產所涉及的資產拍賣公告

        受常德榮星家具有限公司管理人委托,拍賣人(處置單位:常德市鵬程拍賣有限公司)將于2021年12月15日10時至 2021年12月16日10時止(延時除外)在中拍平臺(網址:https://paimai.caa123.org.cn/ )進行第二次公開拍賣活動(監督單位:常德榮星家具有限公司管理人),現公告如下:

        一、重要提示

        1 、鄭重聲明:本標的系破產管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第25條6項的職責在破產強制清算平臺處分債務人財產,并承擔相應責任。

        2. 競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》及《常德榮星家具有限公司資產評估報告》(湘德源評字20206011號)內容,進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定,您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任,請理性參拍。

        3、管理人將配合買受人辦理過戶手續,可能產生的全部變更登記等稅費均由買受人承擔。

        4、本次拍賣公告所作的情況說明,僅為競買人參與競買提供參考,不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據,競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜,管理人和拍賣人不承擔任何責任。

        5、本次拍賣標的情況較為復雜,標的物以其現狀為準,管理人和拍賣人不承擔資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外,競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認,責任自負。

        二、 拍賣標的

        標的名稱:常德榮星家具有限公司破產財產所涉及的資產。

        標的所在地:湖南省常德市武陵區新河路(丁玲公園北大門斜對面)。

        標的介紹:常德榮星家具有限公司破產財產所涉及的資產,包括:

         標的1:1宗土地使用權(工業用地),6棟房屋、構筑物和部分電子、電器設備等打包整體出讓;資產評估總值:26,377,878.30元。

        起拍價(人民幣):21,104,000.00元 。

        保證金:200萬元。

        增價額度:20萬元(或整數倍)。

        標的2:部分存貨(木材)和叉車1臺,資產評估總值:6 672 261.62元(剩余木材)。

        起拍價(人民幣):5,338,000.00元 。

        保證金:50萬元。

        增價額度:2萬元(或整數倍)。

        對上述標的權屬有異議者,請于 2021年12月6日前與管理人聯系(聯系人:趙雙林 聯系電話:13908417250)。

        三、 咨詢看樣

        2021年11月29日至 2021年12月14日止接受咨詢,看樣時間統一定于 2021年12月12日,競買人實地看樣后可現場簽字確認,有意者請與拍賣人電話聯系具體事宜。標的物情況介紹摘錄《常德榮星家具有限公司資產評估報告》,如描述與實物不一致,以實物為準(聯系人:趙雙林、卓佳, 聯系電話:13908417250、13973608185)。

        四、競買人條件:

        1. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。

        2. 競買人委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參予競買的,須在競買開始前與拍賣人溝通辦理委托手續;競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。

        五、優先購買權人

        1. 符合法定條件的優先購買權人,在同等條件下依法享有優先購買權。

        2. 優先購買權人參加競買的,應于 2021年12月6日前向管理人和拍賣人提交合法有效的證明,其資格經管理人與拍賣人確認后方能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優先購買權。

        3. 優先購買權人參與競買的,以與其他競買人以相同的價格出價,沒有更高出價的,拍賣財產由優先購買權人競得。

        4. 順序不同的優先購買權人申請參與競買的,管理人與拍賣人應當確認其順序,賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的,拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的,拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

        六、拍賣方式

        本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式,保留價即為起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。無人報名或出價的,拍賣標的流拍。

        七、拍賣延時

        本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。

        八、稅費及其他費用承擔

        標的物轉讓登記手續由買受人辦理,管理人將給予協助。標的物轉讓、變更登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用均依法由委托人與買受人各自承擔,買受人在競買前應向所涉稅務部門確認成交后應繳納的稅費標準。

        九、保證金和余款支付

        1. 競買人須經實地看樣并經現場簽字確認后繳納保證金,拍賣競價前將通過中拍平臺鎖定競買人線上支付的保證金,拍賣結束后未能競得者的保證金會原路退回到競買人支付賬戶,期間不計利息。

        2.拍賣傭金和余款支付。標的物競拍成功后,買受人需向拍賣人支付拍賣傭金(傭金標準按買受人成交價總額的 1.6%收取,含平臺軟件服務費)。傭金和余款應在 2021年12月31日前(拍賣成交后10個工作日內)匯款至以下賬戶:賬戶名:常德市鵬程拍賣有限公司 ;開戶銀行:中國郵政儲蓄銀行常德市分行,帳號:9430 0501 0002 9988 90。

        3. 拍賣成交后,買受人交納的保證金可以充抵價款,本標的物買受人的保證金將在拍賣人代買受人支付(或買受人直接支付)軟件服務費以后與買受人補足競拍價款根據要求一并轉入管理人指定賬戶。

         4.標的物競拍成功后,買受人支付的軟件服務費,由拍賣人代支付(買受人可直接支付)至如下帳戶:

        賬戶名:中拍平臺網絡科技股份有限公司;

        號:91350078801700000140

        開戶行:浦發銀行北京北沙灘支行

        買受人完成相應費用的支付后,保證金將轉為價款轉至處置主體指定的賬戶(若買受人未足額支付綜合服務費、軟件服務費的,將凍結競拍保證金直至買受人完成軟件服務費支付)。單個拍品軟件服務費金額上限為 10 萬(人民幣:壹拾萬圓整)。

        5.債務人財產拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇銀行進行支付。

        6.拍賣成交后買受人逾期付款或明確表示悔拍的,交納的保證金不予退還,計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的,管理人和拍賣人可向買受人追索。

        十、拍品交付

        1.買受人應于付清全部款項后10個工作日內(遇節假日順延)憑付款憑證及相關身份材料到拍賣人(地址:湖南省常德市武陵區人民路1958號中瀚假日大廈1317室)簽署拍賣成交確認文件。

        2.拍賣成交后,由管理人協助買受人到相關主管部門辦理權證過戶手續。

        3.標的1的交付可能因標的2處置的滯后,標的2中木材所占庫場交付可能需遲延,買受人應予知曉,但最長遲延交付時間不超過6個月(從辦妥權證過戶手續日起算)   

        4.標的2的交付最長時限1個月,買受人需在1個月內出清所有木材(從拍賣成交確認書簽署之日起算)。沒在規定時間出清且影響管理人對標的1交付的,標的2買受人承擔因此造成的相應法律責任。

        十一、特別提示

        (一)標的1中拍賣資產含廠區內租房人(湖南紅榮居家具有限公司)的在建未完工房屋(無證),合計建筑面積約516.94㎡。磚混結構,單列評估價值587 900元。拍賣人與管理人不負責該房屋的辦證及可能存在的不確定因素。買受人需了解知曉。

        (二)標的物以實物現狀為準,本管理人和拍賣人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意競買者請親自實地看樣,參與競買人視為對本標的實物現狀予以確認,責任自負。

        (三)與本標的物有利害關系的人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

        (四)參照法釋〔2016〕18 號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,競買人成功競得拍賣標的物后,將在競買大廳生成相應《競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

        (五)在拍賣競價前請務必仔細閱讀本拍賣人發布的拍賣須知。

        拍賣人咨詢電話:0736-7281180,13973608185。

        平臺服務熱線: 400-898-5988

        本公告未盡事宜,請向本拍賣人咨詢。

         

        拍賣人:常德市鵬程拍賣有限公司

        2021年11月29日

         

        標的物清單:

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        廠區照片展示:

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        標的物位置圖:

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